Gli adempimenti IVA nel settore immobiliare – Ed. Aprile

Descrizione del corso

Il corso offre un’analisi approfondita della disciplina dell’IVA con riferimento alle differenti regole del comparto immobiliare, sia nelle operazioni di compravendita che nell’attività di costruzione e/o di ristrutturazione. Attraverso un inquadramento teorico e pratico, i partecipanti acquisiranno le competenze necessarie per gestire correttamente le agevolazioni fiscali, l’applicazione dell’inversione contabile e le specificità legate ai beni significativi e ai beni finiti in edilizia.

Programma del corso

Inquadramento generale:
• tipologie di interventi in edilizia secondo l'inquadramento del TUE;
• mappa delle aliquote agevolate;
• rivalsa dell'Iva da accertamento;
• regole di applicazione dell'inversione contabile.
La disciplina dei beni significativi per gli interventi su edifici a prevalente destinazione abitativa:
• individuazione dei beni significativi;
• indicazioni necessarie in fattura;
• applicazione negli acconti;
• esclusione nei subappalti e altri casi critici;
• la richiesta di applicazione dell'Iva agevolata.
La fornitura dei beni finiti in edilizia
• distinzione fra bene finito in edilizia e materiale o semilavorato;
• i trattamenti agevolati per taluni interventi di recupero;
• i trattamenti agevolati per la costruzione di abitazioni;
• la richiesta di applicazione dell'Iva agevolata;
L'Iva agevolata negli altri interventi di recupero del patrimonio edilizio:
• le agevolazioni del DPR 633 per gli interventi di ristrutturazione, restauro e risanamento;
• distinzioni fra appalto e cessioni con prestazione accessoria;
• la richiesta di applicazione dell'Iva agevolata.